據新華社電 根據北京市住建委統計數據,9月份,北京市二手住宅網簽超1.2萬套,而購房者都少不了在過戶大廳完成591交易。很多人一大早、甚至半夜到過戶大廳排隊取號辦手續。但記者連續探訪,房山區房屋權屬交易大廳和朝陽區房屋發證大廳,市民辦理業務難易程度完全不同。
  一早趕來排號可房屋二胎能“沒戲”
  日前,房山區房屋權屬交易支票借款大廳。7點30分,領號的服務台前已排起百人長隊。
  “我是昨晚7點鐘來的。”“我零點剛過就來了,才排進前10位。機車借款”無論是幫客戶代辦的中介機構經紀人,還是親自來排隊的購房者,都表示“排隊難”。
  現場工作人員介紹,房屋過戶前大概要經過網簽、資金托管、繳納契稅等幾個環節,根據不同情況備齊10餘份材料就可以到大廳申請過戶。大廳上午9點開始發號,每天發msata放65個過戶號碼。雖然每天還有5個過戶號碼可以提前預約,但已經排到兩個月之後了。
  購房者劉女士及賣方一起去櫃臺申請過戶,工作人員對其提交的材料逐一審核,雙方在幾份表格上簽字。除中途去複印身份證外,其他環節都很順利,全程用了約半小時。
  像劉女士一樣連夜排隊的客戶,取到號碼基本“十拿九穩”,而對於一大早趕來排號的人,可就說不准了。
  將近8點,依然有不少客戶陸續進入大廳,有人猶豫後站在了隊尾,有人無奈離去。隊尾的黃女士不時查點前面的人數。“每天除了發放65個過戶號碼,還會發放35個房屋解押等業務的號碼,但都在一起排隊。”
  “其實只需小小的改變就能方便群眾。”隊伍中有人說,“申請過戶和房產解押完全可以分在兩個窗口排隊,或者有工作人員提示各剩多少號碼可以發放,隊尾的人就不用憑運氣排隊了。”
  朝陽區網上預約解決排隊難
  次日,記者又來到朝陽區房屋發證大廳,7點左右,朝陽區房屋發證大廳外的取號窗口前,只有不足10個人在排隊。隊伍中的韓先生說,“過戶等人流量大的業務早就開始實行網上預約排號了。”
  一家中介機構門店經理冉女士說,“從今年3月1日起,過戶業務全部要從網上預約,朝陽區的交易量比較大,每天發放400個號碼。每周五上午開始預約下一周的號碼,或早或晚基本都能約到。”冉女士說。
  “以前幫客戶辦理業務通常是半夜排隊,還不一定能排上。”冉女士感嘆,“現在通過網上預約,再也不用受苦了。”  (原標題:房產交易過戶市民連夜排隊)
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